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Mauguio (34130)

204 m²

Bureaux d'environ 204m2 MAUGUIO

3 400 € / an HT - HC*
Ref : L10004494
A propos de ce bien

Cabinet Grand Sud vous propose de découvrir à la location ce local d'environ 204 m² idéalement situé en Centre ville et au rez-de-chaussée, offrant une visibilité optimale avec accessibilité PMR. Parfait pour installer votre entreprise ou développer votre activité. Le bien comprend un accueil en open space, 4 bureaux cloisonnés pour une organisation efficace, un box, une kitchenette avec espace détente et des sanitaires. Profitez d'un confort thermique assuré par une climatisation performante et d'une connectivité haut débit grâce à la fibre optique.

À l'extérieur, 7 places de stationnement privatives, dont 2 places PMR et 1 place équipée d'une borne de recharge électrique.

Idéal activités médicales/libérales, services à la personne, commerce de destination.

Loyer mensuel : 3 400.00€ HC

Disponible à partir du 1er Janvier 2027

Pour plus de renseignements contactez nous au 06 71 26 89 27


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local commercial
Code postal 34130
Superficie (m²) 204
Détails
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Quartier centre
Vitrine OUI
Financier
Loyer HT 3 400 € / an
Honoraires HT charge locataire 7 344 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 10 200 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 4 155 €
Bail COMMERCIAL
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 06 10 00
Adresse
53 grand rue François Mitterrand, 34130 Mauguio

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